Temettü Yatırımı
Temettü yatırımı, yatırımcıların düzenli temettü veren hisseler odaklı popüler bir gelir yatırım stratejisidir. Temettü, bir şirketin kazançlarının hissedarlarına ödenen bir kısmıdır. Temettü yatırımı, istikrarlı ve artan temettü ödeme geçmişi olan şirketlerin belirlenmesini içerir. Temettü hisse senetleri, yatırımcılara düzenli gelir sağlayabilir ve ayrıca zaman içinde değer kazanabilir.
Tahvil Yatırımı
Tahvil yatırımı, şirketler veya hükümetler tarafından ihraç edilen tahvillerin satın alınmasını içerir. Tahviller, vadesi gelene kadar yatırımcılara düzenli aralıklarla faiz ödeyen borçlanma senetleridir. Bir tahvilin ödediği faiz oranı, getiri olarak bilinir ve ihraççının kredi değerliliğine, tahvilin süresine ve hakim piyasa koşullarına bağlı olarak değişebilir. Tahvil yatırımı genellikle hisse senedi yatırımından daha az riskli kabul edilir, ancak aynı zamanda daha düşük potansiyel getiriler sunar.
Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO'lar)
Gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO'lar), gayrimenkullerin sahibi ve yöneticisi olan şirketlerdir. GYO'lar, yatırımcıların fiilen fiziksel mülk sahibi olmadan gayrimenkule yatırım yapmalarına izin verir. GYO'lar kira geliri, sermaye kazançları ve hissedarlara ödenen temettüler yoluyla gelir elde etmektedir. GYO'ların vergiye tabi gelirlerinin en az %90'ını hissedarlarına temettü olarak dağıtması gerekmektedir, bu da onları cazip bir gelir yatırımı seçeneği haline getirmektedir. (Bu durum Türkiye'de zorunlu değildir. Her şirket kar dağıtım politikasına göre temettü dağıtır veya dağıtmaz.)
Master Limited Ortaklıklar (MLP'ler)
Ana sınırlı ortaklıklar (MLP'ler), enerji sektöründe faaliyet gösteren halka açık ortaklıklardır. MLP'ler, petrol ve gaz gibi doğal kaynakların üretiminden, taşınmasından ve depolanmasından gelir elde eder. MLP'lerin kazançlarının önemli bir bölümünü hissedarlarına dağıtması gerekir, bu da onları cazip bir gelir yatırımı seçeneği haline getirir. MLP'ler ayrıca yatırımcılara, yatırım satılana kadar gelir vergilerini erteleme yeteneği gibi vergi avantajları da sunar. (Bu durum hisse senedi yerine MLP yayınlayanlar için geçerli olmaktadır.)
Genel olarak, gelir yatırımı, güvenilir bir gelir kaynağı arayan yatırımcılar için çekici bir yatırım stratejisi olabilir. Ancak, her bir gelir yatırımı stratejisiyle ilişkili riskleri ve potansiyel getirileri değerlendirmek ve bunun yatırım hedefleriniz ve risk toleransınızla uyumlu olduğundan emin olmak önemlidir.
0 Yorumlar